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    • 房產證的“紅本”和“綠本”有多大區別?內行人說完,幸好早知道
    • 資訊類型:房產知識  /  發布時間:2020-05-25  /  瀏覽:2720 次  /  

    蒙陰房產網訊:


    買房子對于大部分人來說都是一件很重要的事情,只有買到了一套房子,才能說真正的有了一個家。但是大家肯定也都知道房產證有兩種顏色,一種是紅本,一種是綠本,這兩種顏色之間到底有什么區別呢?之前我家就是拿了一個綠色的本本,很擔心房子的所屬權會與紅本不同,直到有一次和一個內行朋友聊天時,抓住機會問了一下,聽內行人說完,我可算是放心了。


    房產證的“紅本”和“綠本”有多大區別?內行人說完,幸好早知道


    紅色的房產證


    首先看看紅色的房產證。一般情況下,我們口中所說的房產證,都是指這種紅色的,不僅僅是擁有房產,同時還包括了土地的使用權。紅色房產證上所填寫的一切信息,其所屬權都是屬于我們的,也就是說,買房子的人如果拿到紅色的本子,就相當于有了對房子的各種處置權,無論是進行轉賣還是租賃,都是能夠受到國家法律所保護的,屬于個人財產。


    綠色的房產證


    其實綠色的房產證,嚴格的來說是指房地產權共有證。這只是一種產權說明,一般適用于經濟適用房,福利房,有了這樣子的本子,只能說明我們這個房子的土地是從政府租來的,算不得是個人財產,所以如果想要將房子進行交易的話,是不被允許的。但是內行人告訴我,綠本也是可以申請換成紅本的,只要經過房管局的批準,補交購房差價之后就可以變成紅色的本本,以后就可以對房子進行處置了。


    在這里要建議大家,買房的時候一定要看清楚,如果有的人拿的是綠色的房產證,想要把房子賣給你,那么這是絕對不允許的,所以即便是買了這樣的房子,在未來你很有可能會錢財兩空。所以我們一定要擦亮眼睛,可千萬不能因為價格便宜就馬上就決定,一定要看清楚房子的所屬權限,否則到頭來吃虧的還是我們自己!


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