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    • 貸款買房年限怎么選:貸款多少年最劃算?
    • 資訊類型:房產知識  /  發布時間:2020-07-15  /  瀏覽:3278 次  /  

    蒙陰房產網訊:

    雖然房價在蹭蹭的往上漲,但是對于剛需族來說,買房還是頭等大事。然而,高房價也成為人們實現購房夢的攔路虎。由于房價比較昂貴,大多數人最終都選擇更短的貸款年限,因為他們都抱著一種“早還完早輕松”的心態,并不愿意負債太久。


    五個事實告訴你,真相并非如此!


    一、通貨膨脹

    在申請房貸選擇貸款年限時,你可別忘記了通貨膨脹這個因素。


    何為通貨膨脹呢?簡單點來說,通貨膨脹就是說30年前的10萬元跟現在的10萬元,它們之間的價值是不同的,即30年前的10萬元經過通貨膨脹后,它可能就值現在的2萬元!這樣看來哪個更值錢呢?答案顯而易見吧!


    還有,為什么現在的人們都在說錢不值錢了呢?其實真正的原因就在于通貨膨脹,也就是說貨幣貶值。因此,也許你覺得現在還10萬房貸壓力很大,但在30年后,說不定你就會覺得10萬元的房貸是完全不值一提的事兒了!


    二、廉價的融資


    如今,在房貸利率不斷上調的情況下,全國首套房平均房貸利率早已突破了5%,但盡管如此,你仔細想想:一套房子申請100萬的房貸,貸款年限選擇30年,而房貸利率才5%,這是多么廉價的融資方式了!



    三、利于孩子教育



    網上有一句非常流行的網絡語:行人不能輸在斑馬線上,男人不能輸在事業線上,女人不能輸在曲線上,孩子不能輸在起跑線上!而為了讓孩子贏在起跑線上,因此就需要大量的資金來支持了。


    也就是說,如果你在申請房貸時選擇多貸長貸了,那么你就有更多的現錢來供養孩子讀書了,這樣一來,豈不是更利于對孩子的培養?最重要的一點就是,房屋貸款年限選擇多貸長貸的話,那么對于整個家庭的經濟而言,也是減輕了不少壓力的。


    四、放大財富


    其實,小編經過整理發現,現在很多大富翁以及首富等成功人士都是身背巨債的。就比如我國有一位非常出名的成功人士,他雖是家產無數,但同時也身背了不少于幾千億的債務。


    通過上述的案例就可得出:成功人士從來都是勇于負債的,但這樣做卻可以更快地放大你的財富。因為這樣一來,你就有更多的錢來做其他生意或理財項目了。



    五、更好地應對風險


    在這個“有錢就是大爺”的時代,如果你手中沒有現錢,那么就很可能會被別人瞧不起,甚至連自己都感覺會低人一等。而且,一旦家庭成員大病,你卻掏空家底買了房,恐怕你是難以應對這種風險吧!因此,房貸選擇多貸長貸,不失為一種減輕壓力的好選擇!


    其實總的來說,房貸選擇少貸短貸的好處無非就是少還房貸利息,但如果房貸多貸長貸了,那么可是有以上這5大好處的!因此,孰優孰劣,你還分不清嗎?當然,具體怎么辦理房貸,還需要根據購房者自己的實際情況來確定,不能一概而論,具體的還須咨詢回自己購房的所在地的相關部門。


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