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        • 什么樣的房子更有升值潛力?跟著這8大類買,在家躺著都能升值!
        • 資訊類型:樓市要聞  /  發布時間:2020-07-31  /  瀏覽:3553 次  /  

        蒙陰房產網訊:

        有的人買房子,是為了居住,有的人買房子,是為了投資。但是為什么不能要求一套房子,既能滿足居住的需求,又能保持升值,讓財務財富有所增加呢?這時候,看房的眼光就很重要了。


        無論是剛需客還是投資客,買房時選擇升值潛力大的房產總是沒錯的!

        那什么樣的房子升值潛力最大呢?升值潛力大的好房又要具備什么條件呢?幾十萬專業經紀人,總結出了以下8個要點。照著這些要點買房,就等著躺著家里看自己家的房子天天漲吧!



        01

        地理位置優越  


        城市中心或副中心、市政府、區政府,這些稀有的土地資源不可再生,重要性毋庸置疑,集“萬千寵愛”于一身,占據最優質的資源,也是城市重點發展區域。  

        有人問,亞洲首富李嘉誠,買房最重要的是什么?李嘉誠回答:“location!location!location!”地段、地段、還是地段。能賣中心位置,就別買遠郊。不然當初為了貪幾十萬便宜,最后房子比別人便宜幾百萬,找誰哭去!


        02

                配套齊全       


        配套設施包括教育配套、商業配套、交通配套和醫療配套等,一般來說,配套越齊全,升值空間越大。  


        03

                    學區資源            


        現代社會競爭日益激烈,越來越多的家長為了讓孩子“贏在起跑線上”,在買房時都會傾向于學區房,而學區房資源緊缺,一房難求,需求量又非常大。  

        所以,我們在買房投資時,靠著“學區房”這座大山,升值空間非??捎^。

          

        04

                 自然景觀好       


        從小區綠化到園林景觀,從建筑品質到樓盤風格,僅憑這些已經難以滿足人們的需求,綠化可以模仿,景觀也可以復制,但是自然景觀是獨一無二的,尤其是水景資源更是稀缺。  

        所以,選擇一個自然景觀獨特的房子投資,升值的前景也比較好。

           

        05

            區域產業發展好   


        一般來說,區域的產業發展是支撐該區域房地產價值的重要因素,如果區域產業一直保持健康穩定的增長,那房地產也會同步增長。  

        同時,產業的發展帶來大批的優秀人才,人才的安家落戶會給該區域的房產帶來巨大的推動力。

          

        06

               市中心二手房      


        在一線大城市和一些強二線城市,人口都在增長,城市也在往外擴張,而原來的市中心還是商業、交通中心,中心區一般沒有土地建新房,所以原來的二手房價格上漲就是趨勢。 

         

        07

                城中村舊改房       


         城中村之所以成為城中村,是因為其地理位置是在城市,也就是說地段是比較好的。

        如果城市規劃將原來的城中村進行改造,建成商業住宅,而該城中村的地段又是處于城市房價頂端區域,那還是快點下手吧,可能會出現瘋搶的場面。 

        08

                品牌開發商和物業     


        優秀的物業管理公司和合理的物管費,可以為一個小區創造巨大的無形資產。因為社區保養好、物業服務到位等都可以使業主滿意,為物業和房產的商業價值增值加分。


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