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    • 正式發文!拆遷戶將消失?
    • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2021-09-15  /  瀏覽:2725 次  /  

    蒙陰房產網訊:

    “拆遷”夢要碎了,近日,國家住建部發布《住房和城鄉建設部關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》



    01


    堅持劃定底線,防止城市更新變形


    (一)嚴格控制大規模拆除。原則上城市更新單元(片區)或項目內拆除建筑面積不應大于現狀總建筑面積的20%。


    (二)嚴格控制大規模增建。原則上城市更新單元(片區)或項目內拆建比不應大于2。


    (三)嚴格控制大規模搬遷。不大規模、強制性搬遷居民,不改變社會結構,不割斷人、地和文化的關系。


    (四)確保住房租賃市場供需平穩。不短時間、大規模拆遷城中村等城市連片舊區,注重穩步實施城中村改造。


    02


    堅持應留盡留,全力保留城市記憶


    (一)保留利用既有建筑。不隨意遷移、拆除歷史建筑和具有保護價值的老建筑,不脫管失修、修而不用、長期閑置。


    (二)保持老城格局尺度。鼓勵采用“繡花”功夫,對舊廠區、舊商業區、舊居住區等進行修補、織補式更新,嚴格控制建筑高度,最大限度保留老城區具有特色的格局和肌理。


    (三)延續城市特色風貌。鼓勵采用當地建筑材料和形式,建設體現地域特征、民族特色和時代風貌的城市建筑。



    03


    堅持量力而行,穩妥推進改造提升


    (一)加強統籌謀劃。嚴格執行棚戶區改造政策,不得以棚戶區改造名義開展城市更新。



    (二)探索可持續更新模式。不沿用過度房地產化的開發建設方式,不片面追求規模擴張帶來的短期效益和經濟利益。


    (三)加快補足功能短板。鼓勵建設完整居住社區,完善社區配套設施,拓展共享辦公、公共教室、公共食堂等社區服務。


    (四)提高城市安全韌性。在城市綠化和環境營造中,鼓勵近自然、本地化、易維護、可持續的生態建設方式,優化豎向空間,加強藍綠灰一體化海綿城市建設。


    來源:聲遠論壇


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